1. 23년 2분기 LX하우시스 실적
7월 27일 LX하우시스의 23년 2분기 실적이 발표 되었습니다.
매출액 9,385억 원에 영업이익 494억 원으로 엄청난 호실적을 보여주었습니다.
전년 동기, 전분기 대비로 봐도 큰 폭으로 상승하였다는 것을 알 수 있습니다.
2. 과거 LX 하우시스 실적 비교
과거 5개년 동안의 실적 추이를 살펴보겠습니다.
부동산 가격 상승으로 건설업이 호황이었던 2020년, 2021년 조차 분기 영업이익 400억원 이상을 달성하지 못 했다는 것을 알 수 있습니다.
3. 실적 상승 이유
그렇다면 이번 2분기 실적은 왜 좋을까 알아보았습니다.
역시 LX하우시스는 대기업이라 이렇게 IR 자료를 공개해줘서 좋습니다.
사업전망에서 눈에 띄는 문구가 있습니다.
'국내 건축물 화재 안전 및 단열 성능 기준 강화에 따른 준불연 건자재 수요 증가'
이것이 무엇을 의미하는 지 찾아보았고, 그 결과 심재 준불연 단열재를 사용하라는 건축법 개정이 있었다는 것을 알게 되었습니다.
건축물 외벽에 사용되는 단열재는 보통 아래와 같은 복합재료를 많이 사용합니다.
가운데 분홍색 부분이 심재이고 재질은 페놀폼입니다.
심재 위 아래로 붙어있는 알루미늄 판을 면재라고 합니다.
단열재의 종류가 다양해서 심재와 면재의 종류도 다양하지만 일단 LX하우시스 제품을 예시로 들었습니다.
만약 화재가 났을 때 건축물 바깥에 붙어있는 저런 단열재들이 가연성 재질이면 건축물 전체가 홀라당 타버릴 것입니다.
따라서 단열재는 불에 잘 타지 않는지 확인하는 *준불연 시험을 통과해야합니다.
(* 불연 : 불에 타지 아니하는 성질 / 준불연 : 불연 재료에 준하는 성질)
2021년 12월 23일 건축법 개정 전 까지는 (심재+면재) 한 세트로 테스트 했을 때 준불연 성능이 나오는 지 봤습니다.
하지만 개정 이후 심재와 면재를 별도로 테스트해서 둘 다 준불연 성능이 나와야 하게 됐습니다.
그렇다면 건축법 개정이 한참 전에 이뤄졌는데 왜 이제와서 LX하우시스의 실적이 좋아지기 시작했냐는 의문점이 생길 수 있습니다.
개정이 이뤄졌을 당시만 해도 준불연 성능의 심재를 만들 수 있는 기술력을 갖춘 기업들이 많지 않았습니다.
그러다보니 구하기도 쉽지 않고 가격도 엄청 비싸 건축비가 상승하는 문제가 발생하였습니다.
그렇게 현장에서 불만 사항이 속출하니 그러한 현장의 사정을 고려하여 계속 적용 시점을 유예해온 것입니다.
그러다 드디어 2023년 초 적용이 시작되었고, 따라서 2분기 부터 그 수혜를 입기 시작한 것으로 보입니다.
4. 결론
부동산PF 문제 등으로 건설 경기가 불황일 때 기록한 호실적이기에 더 큰 의미가 있었던 실적이라고 생각합니다.
앞으로 건설 경기가 좋아진다면 더 큰 이익 성장을 이뤄낼 수 있을거라 생각하기에 계속해서 관심을 갖고 지켜볼만한 기업이라고 생각됩니다.
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